Offrez-vous une affaire clé en main dans un cadre chaleureux et raffiné, combinant boutique spécialisée, salon de thé et espace de vente d'articles autour du thé et du café. Situé en emplacement n1 dans une ville dynamique et touristique du Lot, ce commerce bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. ACTIVITÉ MIXTE ET COMPLÉMENTAIRE: - Vente de cafés, thés, infusions, vaisselle fine, accessoires et objets cadeaux - Salon de thé cosy, avec environ 30 places assises à l'intérieur - Petite terrasse sur domaine public, idéale aux beaux jours LIEU ACCUEILLANT ET ENTRETIEN IMPECCABLE: - Local en très bon état, décoré avec goût - Équipement complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate ÉQUIPE EN PLACE: - Exploitation actuelle par la gérante assistée d'une salariée en CDI et d'une apprentie - Affaire idéale pour un duo, les charges salariales étant partiellement reprises dans les prévisions POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT: - Possibilité de développer l'offre (produits locaux, épicerie fine, ateliers dégustation.) - Communication digitale, fidélisation locale et animations ponctuelles à envisager Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix : 209 000 €