A 20 mn de HAGUENAU (67)<br> - Superbe opportunité : Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Point Poste<br>Une affaire rentable, sécurisée et accompagnée jusqu’à la reprise<br>Vous recherchez un commerce solide, simple à gérer et immédiatement rentable ? Ce fonds de commerce parfaitement tenu, situé dans un secteur sans concurrence directe, représente une opportunité idéale pour un entrepreneur seul ou un duo souhaitant une activité stable et sécurisée.<br> Performance financière solide<br><br> - Prix de vente HAI : 140 000 € TTC<br><br> - Chiffre d’affaires annuel : ~100 000 €<br><br> - Produits commissionnés : +66 500 €, garantissant une forte marge<br><br> - EBE : 33 125 €, preuve d’une gestion saine<br><br> - Matériel inclus : caisse Strator en excellent état<br>️ Sécurité & confort d’exploitation<br><br> - Rideaux métalliques intérieurs<br><br> - Alarme, vidéosurveillance, fumigènes<br><br> - Vitrine linéaire de 6 mètres<br><br> - Parking commun facilitant l’accès et la fidélisation<br> Organisation idéale pour un bon équilibre de vie<br>Horaires actuels :<br><br> - Lun, Mar, Mer, Ven : 7h–12h / 13h30–18h<br><br> - Jeu : 13h30–18h<br><br> - Sam : 7h–12h / 13h30–17h<br><br> - Dim : 8h–11h<br>+ 3 semaines de congés annuels<br> Emplacement stratégique & potentiel immédiat<br><br> - Axe de passage fréquenté<br><br> - Stationnement dédié<br><br> - Aucun commerce concurrent<br><br> - Potentiel fort : création d’une épicerie, suite à la fermeture d’un supermarché voisin<br><br> - Possibilité d’extension via un local adjacent de même surface<br> Accompagnement complet jusqu’à la reprise<br>Prévisionnel financier, accompagnement bancaire, dossier Douanes, cautionnement EDC, dossiers FDJ & Tabac, transmission des procédures et bonnes pratiques.<br>️ Apport personnel idéal souhaité : 50 000 €<br> Dossier complet transmis après échange qualifié<br> Un commerce prêt à performer<br>Rentable, sécurisé, bien situé et doté d’un réel potentiel de croissance, ce fonds de commerce constitue une base solide pour un projet entrepreneurial durable.<br> Contactez‑nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Jean-Marc Barnasson<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 352804462 Prix : 140 000 €