Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance !&lt;br /&gt; Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement :&lt;br /&gt; - Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur.&lt;br /&gt; - Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents.&lt;br /&gt; - Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients.&lt;br /&gt; - Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises.&lt;br /&gt; - Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables.&lt;br /&gt; - 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places&lt;br /&gt; - Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique.&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement.&lt;br /&gt; - Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; - Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat .&lt;br /&gt; - Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions.&lt;br /&gt; De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable.&lt;br /&gt; En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux , un service limonade, évènements,... , vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de&lt;br /&gt; cette entreprise.&lt;br /&gt; Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Peu d'offre sur le secteur !&lt;br /&gt; Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel - Réf.943164<BR>Prix : 599&nbsp;900&nbsp;&euro;