Fiche Id-OCT181354 : EMPLACEMENT Numéro 1 – GLACIER / SNACKING – PORT DE CAPBRETON Situé sur un axe piéton majeur du port de Capbreton&lt;br&gt; - ce fonds de commerce d'artisan glacier bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique. Local d'environ 60 m² comprenant : un espace de vente avec vitrine et meuble glacier&lt;br&gt; - une salle intérieure d'environ 15 places assises&lt;br&gt; - un laboratoire de préparation&lt;br&gt; - une réserve et des sanitaires aux normes PMR. À l'extérieur&lt;br&gt; - terrasse d'environ 20 places&lt;br&gt; - directement sur le flux piéton. Activité actuelle : glacier artisanal avec vente de crêpes et gaufres. Potentiel de développement réel en snacking (salades&lt;br&gt; - tartes&lt;br&gt; - offre salée…). Établissement reconnu&lt;br&gt; - bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement premium. Loyer : 1 500 € HT / mois Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur. Prix FAI : 164 400 € (honoraires 8 % HT à la charge de l'acquéreur).&lt;br&gt; - Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (honoraires à la charge du vendeur)&lt;br&gt; - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier&lt;br&gt; - Responsable)&lt;br&gt; - Reseau Immo-Diffusion Capbreton&lt;br&gt; - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)<BR>Prix : 164&nbsp;400&nbsp;&euro;