Très belle affaire Fonds de commerce BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV à Saisir&lt;br&gt;&lt;br&gt;En exclusivité, voici une affaire très intéressante et très bien située.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très située sur une place facile d'accès, proche de la mairie de Beaucaire, avec stationnements à proximité, place très passante et visitée, à proximité du marché et du port de plaisance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les locaux comprennent : &lt;br&gt;Une grande salle Bar avec 20 places assises (possibilité plus)&lt;br&gt;Une salle restauration avec 20 places assises (possibilité plus)&lt;br&gt;Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction&lt;br&gt;Une arrière cuisine de 23 m² pour la plonge comprenant les réfrigérateurs, la cave à vin, &lt;br&gt;A l'extérieur : une terrasse de 110m² avec comptoir couvert/ bar, Barbecue et 40 places assises (possibilité plus), sanitaires extérieurs et accès à cave en sous sol,&lt;br&gt;Un logement de fonction au premier avec 2 chambres, salle d'eau avec wc.&lt;br&gt;Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)&lt;br&gt;très bon Chiffre d'affaires qui être développé davantage (communiqué avec signature clause de confidentialité)&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'affaire est vendue avec ses équipements :&lt;br&gt;Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe plat, hotte, armoires positives et armoires négatives....&lt;br&gt;Tireuses à bière au bar et au comptoir extérieur&lt;br&gt;Laves verres / lave vaisselle&lt;br&gt;....&lt;br&gt;Aucun contrat de location ni de fournisseurs à reprendre.&lt;br&gt;&lt;br&gt;DPE : B&lt;br&gt;GES : A&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 de 2019 : loyer actuel 1300 euros par mois sans charges locatives (exceptionnel&lt;br&gt; - taxe foncière + taxe des ordures ménagères à la charge du propriétaire).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Que vous soyez professionnels aguerris, débutants... venez visiter cette affaire !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 115 000€ honoraire à charge vendeur&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 115&nbsp;000&nbsp;&euro;