Nouveauté&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - à MEAUX hyper centre ville&lt;br&gt; - RESTAURANT parfaitement situé en rue piétonne TRÈS PASSANTE&lt;br&gt; - IDÉAL pour se lancer et 1ere acquisition&lt;br&gt; - Licence GR&lt;br&gt; - Fonds de commerce à vendre sans les murs mais faibles charges mensuelles&lt;br&gt; - Actuellement 20 couverts en salle et 14 en terrasse ensoleillée !&lt;br&gt;&lt;br&gt;** Caractéristiques principales ** :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - EXCELLENTE réputation Avis Google 5* (271 avis)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Fort potentiel de part son emplacement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - AUCUN travaux à prévoir (entièrement rénové en 2023)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - PAS de salariés à la reprise&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail commercial 3/6/9 (06/2023)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - FAIBLE loyer mensuel : 950 € HT/HC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Superficie totale 35 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Capacité actuelle&lt;br&gt; - 20 couverts en intérieur et 14 en terrasse&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Terrasse ensoleillée plein Sud&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence GR&lt;br&gt; - Établissement vendu CLEF en MAIN&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Proximité gare SNCF&lt;br&gt; - Cinéma UGC&lt;br&gt; - Hôtel de Ville&lt;br&gt; - Cathédrale&lt;br&gt; - Bords de Marne&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence, à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : &lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 804701274 &lt;br&gt; RCP MA035A20ANPM/02<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;