Grande surface spécialisée dans l'équipement de la maison, literie, mobilier de jardin, bazar - Enseigne nationale située MORBIHAN Sud dans une commune à # 25 km de VANNES ; implantation dans ZAC en développement. Sur terrain de # 2 500 m², ensemble immobilier récent d'une surface développée de # 1 200 m² se ventilant comme suit : * Surface de vente / magasin de # 1 000 m² * Espace bureau + local pause + vestiaires + WC de # 30 m² * Mezzanine de # 170 m² à usage de réserve et bureau Bail commercial à mettre en place avec loyer de 8 000 € HT / mois Effectif : * Le duo de dirigeants + 1 salariée en CDI + 2 apprentis Ouverture hebdo du lundi au samedi ; fermeture annuelle : 4 semaines Les données financières : * CAHT 2023 : 1 100 000 € ; EBE : 157 000 € Prix de vente demandé pour le FDC : 490 000 € net vendeur + 39 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 529 200 €