Situé dans une station balnéaire prisée, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, avec une forte fréquentation saisonnière et locale.<BR><BR>🔹 **Capacité d’accueil** : <BR>- 144 couverts en salle, dont une partie en verrière <BR>- Environ 100 places en terrasse<BR><BR>🔹 **Exploitation** : <BR>- Ouvert selon les horaires classiques d’un restaurant traditionnel <BR>- Fermeture annuelle d’environ un mois <BR>- Équipe en place : 3 CDI à reprendre<BR>- 24 saisonniers <BR><BR><BR>🔹 **Locaux et bail** : <BR>- Bail commercial 3/6/9 en cours, signé en avril 2026 <BR>- Très peu de travaux à prévoir <BR>- Possibilité d’acquérir les murs<BR><BR>🔹 **Avantages complémentaires** : <BR>- Logement possible pour les salariés, moyennant un loyer supplémentaire<BR><BR>Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre attractif, avec un outil de travail opérationnel et une équipe déjà structurée.<BR><BR>📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christophe Portejoie *** Prix : 972 000 €