76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette superbe affaire de petite restauration avec Licence IV, très bien située dans l'hyper centre piétonnier.<br /> <br /> - L'espace intérieur offre 70 places assises.<br /> - La cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction).<br /> - Grande réserve et une place de stationnement.<br /> <br /> A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et à l'équipement complet récent.<br /> <br /> Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif.<br /> Chiffre d'affaires moyen : 400 000 euros. Bon potentiel de développement complémentaire.<br /> <br /> Cession du Fonds de commerce au prix de 297 000 euros. Mandat n 438783.<br /> Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au ou , chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER<br /> .<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br /> Copropriété de 5 lots.<br /> <br /> Charges annuelles : 4900 euros.<br /> VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - . Prix : 297 000 €