<br> - Andréa Degueure ( ) vous propose : NOUVEAU<br> - OPPORTUNITE RARE<br> - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC LOGEMENT T3 DUPLEX<br> - LE HAVRE. Fonds de commerce de restauration traditionnelle, restauration rapide et sandwicherie, sur place ou à emporter, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Véritable institution havraise, cette affaire clé en main offre une rentabilité attractive et un fort potentiel de développement. Un emplacement stratégique : Situé au cOEur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises avec salariés, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Des locaux entièrement rénovés : L'ensemble du commerce a fait l'objet d'une rénovation complète il y a seulement trois ans.<br> - Électricité refaite intégralement<br> - Sols, murs et plafonds rénovés<br> - Cuisine professionnelle entièrement réaménagée et équipée<br> - Matériel récent et de qualité professionnelle Le fonds développe une surface d'environ 105 m² environ comprenant :<br> - Une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée<br> - Une salle de restauration<br> - Un espace boutique<br> - Une salle de préparation<br> - Trois pièces de stockage<br> - un coin terrasse<br> - Un logement de fonction inclus L'affaire bénéficie également d'un appartement T3 en duplex de 70 m² environ, idéal pour un exploitant ou un salarié. Conditions locatives :<br> - bail commercial 3 / 6/9<br> - Loyer mensuel : 1 200 €<br> - Taxe foncière : 98 € / mois L'établissement est vendu avec un important matériel professionnel récent. La liste détaillée du matériel et des équipements est disponible sur demande. Une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un secteur reconnu du Havre. Pour plus d'informations, dossier complet et liste du matériel, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Degueure (ID 69287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 913864708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Prix : 262 000 €