À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT + APPARTEMENT T3<br /> - <br /> Brasserie - Service exclusivement le midi - Terrasse & Véranda - Centre-ville - Logement F3 inclus.<br /> Une belle opportunité à saisir !<br /> Description<br /> Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA- Centre-ville, Louviers - Logement F3<br /> Emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces.<br /> Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d'artisans, d'ouvriers et d'actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix.<br /> La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l'activité bar, café, limonade grâce à la licence IV.<br /> La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu'à 21h maximum en semaine et le samedi jusqu'à 20h.<br /> Fermé tous les dimanches.<br /> Un appartement de fonction est inclus dans le bail -- un véritable atout pour le repreneur.<br /> Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d'affaires d'environ 240 000 € par an<br /> Loyer actuel: 1330€/mois<br /> Pour visiter N'hésitez pas à me contacter <br /> Prix du bien : 159 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Cette annonce référence 328627 vous est présentée par votre agent commercial MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 4491 .<br /> <br /> Prix du bien : 159 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 159 000 €