Saisissez une opportunité rare : la création d'une supérette moderne de 250 m², intégrée au futur pôle commercial en cours de transformation sur l'ancien site Aldi.<br /> <br /> Un lieu totalement repensé, au cœur d'un environnement dynamique et en plein renouveau.<br /> <br /> Nichée sur l'axe stratégique Nantes - Poitiers - Limoges, la supérette bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic naturel de plus de 12 000 véhicules/jour, garantissant un flux constant et une clientèle diversifiée.<br /> <br /> Le tout complété par un parking mutualisé de 65 places, offrant un confort d'accès optimal.<br /> <br /> Le potentiel de chiffre d'affaires est estimé entre de 600 à 700 k€ TTC, soutenu par des coûts logistiques optimisés et de multiples relais de croissance : relais-colis, presse, snacking, gaz, fleurs, lockers...<br /> Autant de services qui renforceront l'attractivité du magasin et fidéliseront la clientèle.<br /> <br /> Les locaux seront livrés entièrement aménagés au second œuvre, et les conditions d'installation sont particulièrement avantageuses, avec notamment une franchise de loyer de 3 mois et un investissement très maîtrisé de 114 k€. Un dossier conforme, prêt à démarrer, idéal pour un entrepreneur ambitieux ou un duo souhaitant se lancer sur un emplacement qui fera la différence.<br /> <br /> Un projet clé en main, à fort potentiel, dans une zone où chaque jour apporte de nouveaux clients. Un apport de 50K€ est demandé pour ce projet Prix : 114 000 €