À céder : Fonds de commerce sous enseigne SPAR<br /> Emplacement central avec grand parking, au cœur d'un centre-bourg dynamique du sud Deux-Sèvres.<br /> <br /> Un commerce bien implanté, au service de tous<br /> Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement commerçant actif. Il incarne l'esprit de proximité et de service, avec une offre complète et diversifiée.<br /> <br /> Les atouts du local<br /> Surface de vente : 255 m²<br /> Réserves et bureaux : 200 m²<br /> Activité dominante : boucherie / charcuterie / traiteur (37 % du CA)<br /> Matériel complet et entretenu : frigos, vitrines, rôtissoire, rayonnages, climatisation, vidéosurveillance<br /> Loyer mensuel : 1 788 € (bail commercial en cours)<br /> <br /> Services proposés<br /> Presse<br /> Rôtissoire<br /> Point Poste (vente de timbres)<br /> Photocopies<br /> Gaz<br /> Dépôt pressing<br /> Mondial Relay<br /> Dépôt couture<br /> Portage de repas<br /> <br /> Un cadre rural attractif et vivant<br /> Commune de 1 500 habitants, en plein renouvellement démographique<br /> Tous commerces à proximité : La Poste, bar, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, pharmacie, agence immobilière, fleuriste...<br /> Offre médicale complète : cabinet médical, 3 médecins, infirmière, 3 kinés + projet de maison de santé<br /> Écoles sur place : maternelle, primaire, collège - Lycées à Ruffec (16) et Melle (79)<br /> Marché hebdomadaire tous les jeudis matin<br /> Plan d'eau avec restaurant, pêche et loisirs<br /> Affluence renforcée en période estivale<br /> <br /> Horaires d'ouverture<br /> Saison estivale (6 avril - 30 août)<br /> Lundi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30<br /> Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00<br /> <br /> Hors saison<br /> Mardi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30<br /> Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00<br /> Fermé le lundi<br /> <br /> Prix de cession : 350 000 €<br /> <br /> Rejoignez une enseigne humaine et indépendante, au service de la proximité et du lien social. Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser votre projet. Prix : 350 000 €