Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant typiquement basque, avec licence IV.Chiffre d'affaires en constante évolution grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée. Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement.Très bel outil de travail, équipement de qualité, le loyer inclus également un logement de fonction avec 2 chambres et salle de bain pour son personnel ou futurs gérants. (Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir)Points Clefs :Capacité salle : 80 couverts côté salle / 15 couverts côté barCapacité terrasse : 40 couverts côté restaurant / 40 couverts côté barClientèle : Locale, Affaire et Touristique en période estivaleFonctionnement actuel : Ouvert du mardi au vendredi midi & soir + samedi soir & dimanche midiFermeture annuelle : 5 semaines par anEn bon état et aux normes, équipements de qualitéChiffres Clefs :Prix du fonds : 500 000 € net vendeurHonoraires : 8% à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : 1150 €CA 2024 : 523 000 €Pas de personnel à reprendreRéf : 7968CBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 540 000 €