&lt;p data-start="297" data-end="572"&gt;A vendre fonds de commerce salon de thé, au cœur du centre historique de Toulouse, dans une rue piétonne à deux pas du Capitole et du quartier des Carmes, ce fonds de commerce de salon de thé offre un cadre idéal pour un concept de restauration intimiste, salon de thé ou cuisine de produits frais.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="574" data-end="741"&gt;L'établissement dispose d'une trente de couverts en salle et d'une agréable terrasse d'environ 30 places, permettant de profiter pleinement de la belle saison.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="743" data-end="875"&gt;&lt;li data-start="743" data-end="788"&gt;&lt;p data-start="745" data-end="788"&gt;CA : 177 000 €&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="743" data-end="788"&gt;Loyer mensuel : 1 700 €&lt;/li&gt;&lt;li data-start="789" data-end="835"&gt;&lt;p data-start="791" data-end="835"&gt;Ouvert du mardi au samedi de 12h à 19h&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="789" data-end="835"&gt;Fermé dimanche et lundi&lt;/li&gt;&lt;li data-start="836" data-end="875"&gt;&lt;p data-start="838" data-end="875"&gt;Fermeture annuelle : 6 semaines&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="877" data-end="1047"&gt;Une exploitation à temps plein ou une extension des horaires (soirées, brunchs, événements privés…) permettrait de développer significativement le chiffre d'affaires.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1049" data-end="1374"&gt;Le local est en excellent état, prêt à travailler sans investissement lourd. Sa situation privilégiée dans une rue piétonne à l'ambiance paisible, fréquentée par une clientèle locale et touristique, en fait une belle opportunité à saisir pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans le centre de Toulouse.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1376" data-end="1392"&gt; Les + :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1393" data-end="1513"&gt;&lt;li data-start="1393" data-end="1422"&gt;&lt;p data-start="1395" data-end="1422"&gt;Secteur prisé et agréable&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1423" data-end="1447"&gt;&lt;p data-start="1425" data-end="1447"&gt;Grande Terrasse&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1448" data-end="1477"&gt;&lt;p data-start="1450" data-end="1477"&gt;Établissement clé en main&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1478" data-end="1513"&gt;&lt;p data-start="1480" data-end="1513"&gt;Fort potentiel de développement (matin, soirée, brunch…)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1515" data-end="1601"&gt;Prix de vente : 243 760 € TTC Honoraires agence inclus&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1515" data-end="1601"&gt;Référence annonce : 17051T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 243&nbsp;760&nbsp;&euro;