Idéalement situé au cœur d'une zone piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une réputation historique (créé en 1978). Sa notoriété locale et touristique lui permet de fidéliser une clientèle régulière toute l'année, avec un pic important en haute saison estivale. ���� Atouts du commerce : Surface totale : 125 m² + cave de même superficie Terrasse accueillante : 45 m² Cuisine équipée avec matériel professionnel complet Polyvalence : restauration sur place, vente à emporter, traiteur (événements privés & professionnels), soirées à thème, partenariats locaux, livraison Clientèle fidèle locale & touristique Flux constant de passage grâce à son emplacement piétonnier ���� Conditions : Bail 3/6/9 Loyer : 1 998 € / mois Prix de vente du fonds de commerce : 270 000 € ���� Les + : Licences, stocks et matériel inclus dans la vente Potentiel de croissance important (cuisine ouverte, animations, développement traiteur & livraison) Accompagnement possible par le cédant pour une transition fluide ���� Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un chef, une famille ou un investisseur passionné par la restauration souhaitant s'installer dans un cadre provençal prisé et dynamique. ���� Transfert rapide possible pour assurer continuité et développement immédiat. ���� Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Prix : 270 000 €