À vendre : Tabac - Presse - FDJ Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une boulangerie, un primeur, une pharmacie et à proximité immédiate d'une grande surface qui généré un flux très important de voitures. Grand parking de plus de 30 places qui est partagé avec les autres commerces . Caractéristiques du commerce : Superficie totale du commerce : 94 m² Boutique : 47 m² Réserve + bureau Aucun travaux à prévoir : refait à neuf il y a 2 ans Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels Bail renouvelé en 2024 (valide jusqu'en 2033) Loyer mensuel attractif : 1 020 € Performances financières : Chiffre d'affaires : 147 000 € Commissions : 284 000 € Rentabilité : 248 000 € Les exploitants actuels assurent un accompagnement personnalisé pour garantir une reprise en toute sérénité. Opportunité pour un duo ou une personne souhaitant s'installer dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.919952 Prix : 899 000 €