PARIS 4 ème - quartier PLACE DES VOSGES - Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop. Jolie petite rue du Marais, belle clientèle fidèle et touristique ! Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 42 m2 - Une salle de 15 couverts environ, selon agencement - Droit de terrasse : 10 couverts - Machine à Café Marzocco - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Sous-sol : réserve 9 m2 très propre - Sur cour : labo carrelé 9 m2 (idéal pour préparer des pâtisseries) - Vitrine de 4,5 m - Fin du Bail : bail neuf jusqu'en 2035 ! - Bail : Cuisson sans nuisance autorisée - Très bon loyer pour le quartier Loyer 1.700 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€. - 2025 : 205 000 € - 2024 : 222 000 € L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU -- , le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 151 200 €