BAR • TABAC • JEUX – Opportunité rare à prix maîtrisé<br>Mauriac (15) <br>•Chiffre d’affaires total : 134 000 €<br>•Total commissions : 55 000 €<br>•Prix de vente : 121 000 €<br>Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre.<br>Loyer faible et bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme <br>Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché.<br>Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes.<br>Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants.<br>Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif.<br>Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989304704 Prix : 121 000 €