CLERMONT-FERRAND (63)<br>TABAC • PRESSE • PMU – Axe passant<br><br>À vendre fonds de commerce Tabac – Presse – PMU situé sur boulevard dynamique.<br>Surface totale 35 m² (25 m² surface commerciale + réserve).<br>Commerce sécurisé, fonctionnel, prêt à exploiter.<br><br>Données clés<br>Prix : 135 000 €<br>Commissions totales : 76 031 €<br>Loyer modéré<br>Bail en cours<br>Affaire idéale pour une première installation ou un exploitant seul.<br>Potentiel de développement sur les produits à marge et l’animation commerciale.<br>Accompagnement complet<br><br>Je vous accompagne de A à Z :<br>Analyse de faisabilité et validation du projet<br>Montage du prévisionnel et optimisation du plan de financement<br>Mise en relation bancaire<br>Démarches Douanes, FDJ, PMU, EDC<br>Coordination notaire / expert-comptable<br>Suivi jusqu’à la signature définitive<br>Dossier complet sur demande.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989304704 Prix : 135 000 €