À vendre – Fonds de commerce rentable – emplacement stratégique<br><br>Fonds de commerce exploité sur 70 m² de surface commerciale (+ 8 m² de réserves), bénéficiant d’un emplacement très visible sur axe passant, avec stationnement double sens et proximité immédiate du tramway.<br><br>Activité diversifiée à fortes marges : vape, vins, boissons fraîches, cafés à emporter, cadeaux.<br><br>Chiffres clés :<br><br>CA HT : 225 000 €<br><br>Commissions : 132 000 €<br><br>EBE reconstitué : 86 000 €<br><br>Équipe en place : gérant + 1 salarié temps plein.<br>1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 à 5 semaines de congés annuels, offrant de réels leviers de progression du chiffre d’affaires.<br><br>Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.<br>Dossier sur demande – accompagnement assuré.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989304704 Prix : 267 000 €