Bienvenue dans votre nouveau Fonds de Commerce à Annecy<br><br>Imaginez-vous au cœur du grand Annecy, une ville où le charme et la modernité se rencontrent. Le / Protabacs Chambéry vous propose un fonds de commerce d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement prospère et bien situé.<br><br>Ce fonds de commerce, d'une surface de 230 m², est en excellent état. Il dispose d'un parking commun gratuit, offrant une commodité supplémentaire à vos clients. Avec une licence 4 et une capacité de 80 places en salle ainsi que 80 places en terrasse, ce lieu est parfait pour accueillir une clientèle nombreuse et variée.<br><br>Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les visiteurs dans un environnement sécurisé et accessible.<br><br>Avec un chiffre d'affaires de 904 500 € HT et un chiffre d'affaires N-1 de 771 800 € HT, ce fonds de commerce a déjà fait ses preuves. Il est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne des propriétaires et des clients encore plus agréable.<br><br>De plus, plusieurs commerces générale et des parcs et jardins sont accessibles ajoutant une touche de verdure à votre quotidien.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce au grand Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Kateline Le Meliner<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 352804462 Prix : 795 000 €