Bienvenue dans votre nouveau Fonds de Commerce à Annecy&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez-vous au cœur du grand Annecy, une ville où le charme et la modernité se rencontrent. Le / Protabacs Chambéry vous propose un fonds de commerce d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement prospère et bien situé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce fonds de commerce, d'une surface de 230 m², est en excellent état. Il dispose d'un parking commun gratuit, offrant une commodité supplémentaire à vos clients. Avec une licence 4 et une capacité de 80 places en salle ainsi que 80 places en terrasse, ce lieu est parfait pour accueillir une clientèle nombreuse et variée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les visiteurs dans un environnement sécurisé et accessible.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un chiffre d'affaires de 904 500 € HT et un chiffre d'affaires N-1 de 771 800 € HT, ce fonds de commerce a déjà fait ses preuves. Il est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne des propriétaires et des clients encore plus agréable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;De plus, plusieurs commerces générale et des parcs et jardins sont accessibles ajoutant une touche de verdure à votre quotidien.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce au grand Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Kateline Le Meliner&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 795&nbsp;000&nbsp;&euro;