Bar emblématique en Location gérance – Centre-ville Etablissement emblématique, fermé depuis le début de l’année pour cause de retraite. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un lieu connu et développer un nouveau concept. Description du local (97 m²) : Grande salle principale avec bar, jeux de lumière, sonorisation et grand écran déjà en place. Cuisine professionnelle équipée ; Réserve / espace de stockage ; Sanitaires aux normes PMR ; Licence IV incluse Atouts du bien :&lt;br&gt; - Emplacement centre-ville, à deux pas du tram ; Local parfaitement adapté aux activités de soirée / ambiance&lt;br&gt; - Idéal pour : bar à thème, cocktails, tapas, afterwork, rhumerie, bar musical… Conditions de location-gérance&lt;br&gt; - Redevance mensuelle : 2500 € HT&lt;br&gt; - Loyer : 1 500 € /mois&lt;br&gt; - Dépôt de garantie : 15 000 €&lt;br&gt; - Honoraires : 10 000 € HT Contrat de location gérance d’une durée d’un an, renouvelable par tacite reconduction. Idéal pour un duo de professionnels ou un exploitant souhaitant lancer un concept dynamique dans un emplacement stratégique. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n25002040)<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;