Vincennes – Emplacement N1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA<br>Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.<br>Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :<br>36 places assises en salle<br>14 places en terrasse<br>Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée<br>Chambre froide<br>Gaz – Triphasé<br>Établissement climatisé<br>Matériel &amp; agencement premium – aucun travaux à prévoir<br>Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.<br>Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.<br>Idéal pour :<br>Brasserie moderne<br>Concept food premium / healthy / néo-bistrot<br>Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes<br>Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux<br>Dossier disponible sur demande.Contact : – – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris &amp; Vincennes <br><br> <br> Prix : 860 000 €