À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier Euronantes, à proximité immédiate de la gare, au cœur d’un environnement tertiaire dense et en pleine expansion.<BR><BR>Caractéristiques :<BR><BR>Surface totale : environ 130 m²<BR>Capacité : 35 places assises en salle<BR>Terrasse : 20 places<BR>Établissement fonctionnel, prêt à exploiter<BR>Données d’exploitation :<BR><BR>Chiffre d’affaires : 350 000 € HT<BR>Loyer annuel : 24 000 € HT<BR>Charges annuelles : 1 900 €<BR>Environnement :<BR><BR>Quartier dynamique avec plus de 7 000 salariés<BR>Flux piéton important toute la semaine<BR>Gare accessible à 2 minutes à pied<BR>Fort potentiel de développement :<BR><BR>Développement significatif du chiffre d’affaires possible<BR>Opportunité d’élargir les plages horaires (soir et week-end)<BR>Exploitation renforcée de la terrasse<BR>Clientèle de bureaux importante encore sous-exploitée<BR>Points forts :<BR><BR>Emplacement stratégique à fort passage<BR>Secteur en croissance continue<BR>Outil de travail immédiatement opérationnel<BR>Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire à fort potentiel<BR>Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande<BR>Prix de cession : 155 000 € <BR>Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Prix : 155 000 €