Au cœur d’une charmante commune du Haut-Vaucluse, découvrez un établissement idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement rare et d’un environnement particulièrement attractif.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Un outil de travail qualitatif et parfaitement agencé :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface de +100 m², fonctionnelle et optimisée&lt;BR&gt;Terrasse d’accueil dédiée aux produits touristiques (cartes postales, cadeaux)&lt;BR&gt;Intérieur chaleureux proposant une large offre à forte marge, incluant un espace librairie structuré&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Un cadre de vie privilégié :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Horaires maîtrisés (7h – 19h30)&lt;BR&gt;Fermeture le dimanche après-midi&lt;BR&gt;Grand appartement entièrement rénové sur place&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Une affaire saine et sécurisée :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;+82 000 € de commissions nettes&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires d’environ 450 000 €&lt;BR&gt;Activité régulière, portée par une clientèle locale et touristique&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Dimension patrimoniale forte avec la possibilité d’acquisition des murs (272 000 €)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Un bien rare, alliant qualité de vie, rentabilité et sécurité d’investissement, dans un environnement recherché.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Nous vous accompagnons avec exigence et discrétion pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.<BR>Prix : 284&nbsp;999&nbsp;&euro;