Sous la responsabilité hiérarchique de la Directrice, le chargé de l'entretien du patrimoine est le représentant de la SEMI auprès des locataires pour la fonction qu'il occupe. Le parc comprend 1248 logements dont 180 logements étudiants. Vos missions seront les suivantes : S'assurer du bon entretien et réparation du patrimoine qui lui est affecté (parties communes et privatives) de manière quotidienne - Contrôler, vérifier, procéder aux essais des organes de sécurité et mettre fin aux éventuels désordres (selon procédure en vigueur) - Communiquer avec les locataires, employés d'immeubles et entreprises extérieures - Gérer les rendez-vous et demandes d'interventions des locataires relatives au fonctionnement de leur logement - Gérer les réclamations des locataires relatives aux personnes - Gérer les rapports de mutation internes - Gérer les rendez-vous des états des lieux - Gérer les visites conseils (pré visite à l'état des lieux de sortie) - Gérer l'administratif - Contrôler la bonne exécution des travaux de petit entretien, PPE et Gros entretien et met en paiement les factures une fois le contrôle de ces travaux réalisés - Valider les factures en tant que responsable budgétaire en l'absence de la secrétaire comptable entretien - Gérer le budget entretien dans le respect des seuils prévus par la procédure d'achats - Contrôler et vérifier la sécurité - Gérer les sinistres - Gérer les relations extérieures (AG, réunion de quartier, réunions de locataires .) - Définir les besoins pour les contrats d'entretien et autres contrats type bons de commande . en relation avec le service marché