Bord de mer, Fonds de commerce de restaurant spécialité le poissons et Fruits de mer + Cave à vin Dégustation Secteur Fréjus Saint Raphaël Fonds de commerce de restaurant à développer, spécialisé « poissons et Fruits de mer » + Cave à vin -dégustation - Fréjus Située entre un port et des plages, cet établissement dispose de 2 entrées, une côté restaurant et une côté rue offrant l'accès à une cave à vin. L'affaire est installée dans un bâti de 225 m2 et une terrasse privative de 60 m2 ((1200 € par an) plus une terrasse de 60 M2, fermée et la possibilité d'augmenter de 60 M2 (60 € pour 3mois). La cuisine est bien équipée et il y plusieurs zones de stockage Un grand bar avec la licence IV n'est plus exploité Le Chiffre d'affaires déclaré concerne exclusivement l'exploitation du restaurant. La partie cave à vin n'est plus exploitée depuis plusieurs années. Le bail sera créé à la cession du fonds avec un loyer de 3 000 € mensuel plus les charges de copropriété et la taxe foncière (environ 5000 € par an) Possibilité d'acheter les murs conjointement au fonds de commerce pour une valeur de 749 000 € HAI Chiffre d'affaires 2023 : 164 K€ Chiffre d'affaires 2022 : 127 K€ Chiffre d'affaires 2021 : 200 K€ Chiffre d'affaires 2020 : 154 K€ Chiffre d'affaires 2019 : 207 K€ Prix : 185 300 € honoraires du cabinet inclus Prix : 170 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l'acquéreur Prix : 185 300 €