LOCA'RYTHM /CPCV recrute un(e) gestionnaire pour son service de Gestion locative adaptée Poste basé à St Prix (95) pour un patrimoine à gérer sur ce département CDD de remplacement de congé maternité à temps plein à pourvoir maintenant Qualifications : BTS gestion immobilière ou expérience significative dans le domaine de la gestion locative. Connaissance de la gestion immobilière obligatoire Permis B Culture de l'association Dans un contexte économique et social complexe, le logement occupe une place importante dans la lutte contre l'exclusion et les inégalités. Face à la pénurie de logements accessibles, à la hausse des couts de construction et à la panne de production de logements sociaux, LOCA'RYTHM - agence immobilière à vocation sociale, apporte sa contribution au développement des logements loués dans le parc privé à des loyers abordables. Notre objectif est que chacun puisse faire valoir son droit au logement social et puisse être accompagné pour s'y maintenir. Missions Recherche de propriétaires bailleurs : prise de mandat, rédaction, signature, enregistrement, Examen des biens à louer et remise en état éventuel : état des lieux d'entrée, détermination du loyer potentiel, Recherche des locataires : étude de leur solvabilité, édition du bail, Suivi de la vie de la location : paiement des loyers, incidents de paiement (relances et si besoin préparation des dossiers précontentieux et contentieux), récupération des charges locatives et répartition entre bailleur et locataire, travaux d'entretiens, suivi de sinistres, suivi de réception de travaux, Fin de la location : renouvellement du bail, congé donné par le propriétaire, congé pour vente, congé pour reprise par le propriétaire, traitement des arrêtés de comptes, états des lieux de sortie, Conseils au propriétaire sur la gestion du bien : respect des règles de sécurité et de salubrité, explication des avantages fiscaux, de la convention ANAH Pointage comptable mensuel des activités de gestion locative en lien avec le service comptabilité, Saisie du service d'action sociale de l'association pour les situations