Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F) pour intégrer notre service Vente et Syndic (composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargées des Ventes spécialisées sur la vente HLM, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés), rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, dans le cadre d'un CDI. Placé(e) sous la Responsable du service, et en lien avec le Directeur, le Chargé des Ventes (H/F) renseigne le client sur les projets de vente qui correspondent à son profil. Il est un acteur déterminant dans la vente des biens, avec une spécialité sur la vente HLM. Le Chargé des Ventes travaille en étroite collaboration avec un autre Chargé des Ventes sur la vente HLM. Les missions : COMMERCIALISATION DES OPERATIONS DU PATRIMOINE DE L'ENTREPRISE - Détection et accroche d'un client : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux (E-mailing, SMS, .) et suivi de ces dernières), - Découverte du client et de ses besoins lors de l'entretien découverte, - Création de l'offre dans notre outil de vente (Up), - Traitement des objections et des questions du client, - Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats (sous-seing privé, acte de vente, .), - Information du client sur ses droits et devoirs, - Mise à jourde la base de données. PARTICIPATION A L'ELABORATION DES ETUDES DE MARCHE MISE EN VENTE ET SUIVI ADMINISTRATIF - Avant la mise en vente : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre), - Gestion administrative courante : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances. - Vérification de l'acte de vente : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire). Le profil recherché : Vous disposez d'un excellent relationnel, avez le goût du challenge, appréciez le travail en équipe, faites preuve de rigueur, et vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique à vocation sociale ? Alors, cette offre est faite pour vous ! Compétences requises : - Aptitudes commerciales : Capacité à capter les clients, à leur présenter nos offres, à les négocier et à répondre aux besoins des clients. Une forte appétence pour le commercial est indispensable à la pratique de ce métier. - Aisance relationnelle : Le Chargé des Ventes représente Altéal auprès des futurs clients, il doit être le reflet de l'entreprise, faire preuve de professionnalisme dans la délivrance de son service auprès du client. Afin de mener à bien ses missions, il doit entretenir entretenir de bonnes relations avec ses clients, avoir le goût du travail en équipe et de l'interaction avec d'autres services. - Excellente expression écrite et orale. - Rigueur et organisation, sens des priorités et réactivité. - Connaissances théoriques et compétences techniques : Une formation Bac+2 dans la gestion immobilière, tournée vers l'approche commerciale / la vente, est attendue. De plus, une expérience de 5 ans dans la gestion immobilière est requise. - Appétence pour l'informatique, en particulier une bonne maîtrise des outils du Pack Office (Word, Excel, PowerPoint, Teams). Lieu du poste de travail : Colomiers, siège social bien desservi par les transports en commun et places de stationnement librement accessibles. Salaire de base mensuel brut : entre 1822€ et 1920€ (appréciation selon l'expérience du candidat). En outre, des primes sur objectif (liées à l'activité de la vente HLM) sont versées. D'autres primes sont également versées, au prorata du temps de présence sur la période de référence, à savoir : - Prime de 13ème mois, - Prime de vacances, - Prime d'intéressement. Contrat : Contrat à Durée Indéterminée