Hôtel-Restaurant – Exploitation clé en main avec beau potentiel&lt;br&gt;À vendre fonds de commerce hôtel-restaurant exploité actuellement par un duo, offrant une belle qualité de vie et de réelles perspectives de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement propose une activité de restaurationbien structurée avec :&lt;br&gt;• Une première salle de 45 couverts&lt;br&gt;• Une seconde salle de 60 couverts&lt;br&gt;• Une terrasse de 26 places en saison estivale&lt;br&gt;Fréquentation régulière avec une moyenne de 35 couverts par jour.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Organisation actuelle :&lt;br&gt;• Ouvert du lundi au vendredi midi + dimanche midi&lt;br&gt;• Ouverture le samedi midi en saison (juin à septembre)&lt;br&gt;• Service petit-déjeuner dès 6h30 en cas de clientèle hôtel, sinon ouverture de 7h30 à 20h30&lt;br&gt;&lt;br&gt;Côté hébergement :&lt;br&gt;• 7 chambres, dont 1 conforme PMR, entièrement rénovées&lt;br&gt;• Espace sauna, véritable atout pour la clientèle&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un ancien terrain de tennis, non exploité en l’état, offre un fort potentiel d’aménagement (espace détente, loisirs, extension d’activité…).&lt;br&gt;Établissement conforme aux normes ERP et PMR (non labellisé).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 195 000 €&lt;br&gt;Affaire idéale pour un duo souhaitant allier cadre de vie agréable et activité professionnelle avec potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 144 400 € – Honoraires à la charge du vendeur inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien est proposé par Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 63 00002, délivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 144&nbsp;400&nbsp;&euro;