Fonds de commerce de 120m2, au coeur de St Jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d’accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l’opportunité de vous démarquer et de répondre àune forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d’autres concepts innovants.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous profiterez d’un grand espace de travail fonctionnel, comprenant :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt;Une chambre froide&lt;br /&gt;Un espace plonge&lt;br /&gt;Un cellier&lt;br /&gt;Une petite cour à l’arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente&lt;br /&gt;Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À visiter sans tarder !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;