Opportunité idéale pour un concept de restauration rapide sur le secteur de Saint-Hubert&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local de 40 m² parfaitement adapté à une activité de street food (burgers, sandwiches, snacks), bénéficiant d'un fort potentiel en vente sur place et en livraison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverture actuelle de 18h à 4h du matin (idéal pour capter la clientèle du soir et de nuit)&lt;br /&gt; Activité orientée livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) avec forte demande&lt;br /&gt; Cuisine optimisée et fonctionnelle&lt;br /&gt; Clientèle régulière et fidélisée&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 500 à 800 par jour&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1150/mois hors charges&lt;br /&gt; Faibles charges de 50 euros/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer rapidement avec un concept rentable et en pleine croissance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 448816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;