Implanté au coeur de Carhaix, pôle central du Centre Bretagne, Philippe BALAC, vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique, connue notamment pour accueillir le Festival des Vieilles Charrues, générant une forte attractivité saisonnière et un flux important de clientèle.&lt;br /&gt; Restaurant semi gastronomique de belle qualité, proposant une cuisine soignée dans un cadre agréable.&lt;br /&gt; Capacité : 46 places assises 4 places au bar&lt;br /&gt; Possibilité d'extension à 8 couverts supplémentaires&lt;br /&gt; Outil de travail récent et immédiatement exploitable :&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle (4 ans) Électricité refaite&lt;br /&gt; Hotte professionnelle, Climatisation réversible&lt;br /&gt; Matériel en excellent état&lt;br /&gt; Annexes : Cave d'environ 25 m² Local technique Vestiaires&lt;br /&gt; Accessibilité : Accès PMR + entrée conforme&lt;br /&gt; Equipe professionnelle en place de 2 personnes en cuisine 2 personnes en salle.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression&lt;br /&gt; Loyer : 1 300 euros / mois&lt;br /&gt; Un établissement rare sur le secteur, combinant qualité, régularité et potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce : 335 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNEntes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Mandat réf : 434869 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 335&nbsp;000&nbsp;&euro;