Situé dans un environnement touristique dynamique, à proximité des Châteaux de la Loire et du secteur économique de Tours Nord, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -11 chambres dont 2 suites&lt;br /&gt; -Restaurant composé de deux salles de restauration&lt;br /&gt; -Cuisine professionnelle exceptionnellement bien équipée&lt;br /&gt; -Salle de petit-déjeuner&lt;br /&gt; -Salle de réunion&lt;br /&gt; -Bureau et espaces de stockage&lt;br /&gt; -Lingerie et chaufferie&lt;br /&gt; -Garage&lt;br /&gt; -Logement de fonction&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Hôtel-restaurant classé 3 étoiles&lt;br /&gt; -Établissement membre du réseau Logis Hôtels&lt;br /&gt; -Outil de travail complet et fonctionnel&lt;br /&gt; -Équipe en place : 6 salariés&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EXPLOITATION :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Clientèle touristique (Châteaux de la Loire, Touraine)&lt;br /&gt; -Clientèle d'affaires&lt;br /&gt; -Clientèle de passage (étapes)&lt;br /&gt; -Fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONDITIONS FINANCIÈRES :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Loyer mensuel : 4 520 €&lt;br /&gt; -Bail neuf lors de la cession&lt;br /&gt; -Possibilité de crédit vendeur sous conditions&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES + DE L'ÉTABLISSEMENT :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement reconnu et bien implanté&lt;br /&gt; Clientèle variée et régulière&lt;br /&gt; Conditions d'exploitation confortables&lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou un professionnel de la restauration&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.951989<BR>Prix : 278&nbsp;200&nbsp;&euro;