Situé en plein centre-ville, à proximité de l'Hôtel de Ville et du Tram B, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour une activité coiffure-esthétique. Avec une superficie de 120 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait pourune clientèle locale et de passage. Le local se compose d'un accueil spacieux, d'un espace dédié à l'bar à ongles, d'un salon de coiffure, de 3 cabines individuelles, d'une kitchenette, de sanitaires complets, d'une buanderie, de réserves fonctionnelles et d'une cour privative. Son agencement soigné et ses différentes zones distinctes en font un lieu idéal pour développer une entreprise de services esthétiques. Bail 3/6/9 en cours. Loyer 870 €/mois Provisions sur charges : 150 €/mois Types d'activités autorisées : Beauté, esthétique et Coiffure. Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi ! Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € HT + 2 352 € TVA, soit 149 352 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 240 € HT + 0 € TVA, soit 135 240 € TTC Honoraires d'agence : 11 760 € HT + 2 352 € TVA, soit 14 112 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 Prix : 147 000 €