EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Fonds de commerce A LA VENTE - LE QUAI D'EUX - MAIL DE ROCHELONGUE Situé dans un environnement attractif au mail de Rochelongue, le QUAI D'EUX est un établissement reconnu et exploité avec succès depuis 6 ans. Son ambiance moderne, ses aménagements récents (travaux complets en 2019 puis en 2025) et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Capacité : 36 couverts en salle + 28 en terrasse extérieure Surface : salle de 48,80 m² + cuisine professionnelle de 21,50 m² + Terrasse couverte de 20 m2 Bail 3/6/9 - Loyer : 1 550 € HT/mois - Droit de terrasse : 300 € - Charges + taxe foncière : 3 078 €/an Stationnement public gratuit à proximité Équipements et prestations : Matériel professionnel complet : frigos, lave-verres, lave-vaisselle, friteuse, machine à glaçons, sonorisation, éclairage, etc. Local entièrement aux normes et vendu meublé Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate Un établissement ouvert à l'année, au potentiel confirmé, idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, solide et rentable. Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 132 000 €