Charmante affaire à rénover, avec jolie devanture et belle hauteur sous plafond, à développer dans un quartier très dynamique mêlant bureaux, habitations et tourisme. Loyer actuel : 18 K€ annuels. Lors du renouvellement, le bailleur a demandé 24 K€ (négociation en cours). Ouverture possible en soirée grâce à la proximité des Folies Bergère, ainsi que développement des commandes entreprises. Fort potentiel de croissance ! Réf. FO2-3441 Prix : 92 000 €