Emplacement exceptionnel ! Coeur historique de Pontoise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous recherchez un établissement de caractère, immédiatement exploitable, dans l'un des emplacements les plus prisés de Pontoise ? Christine MUNCH vous propose ce bar à vin / restaurant, une véritable perle rare, alliant emplacement stratégique, charme, et rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts :&lt;br /&gt; - Emplacement n1 : situé dans le centre historique, très apprécié pour son ambiance, sa fréquentation et sa visibilité.&lt;br /&gt; - Établissement de qualité : décoration soignée, atmosphère moderne et cosy, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; - Clé en main : entièrement équipé, aux normes, prêt à travailler dès le premier jour.&lt;br /&gt; - Capacité d'accueil :&lt;br /&gt; En salle : 40 couverts&lt;br /&gt; En terrasse : environ 30 places sur un espace extérieur agréable et recherché.&lt;br /&gt; - Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé avec excellente rentabilité, clientèle fidèle et régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il s'agit d'un outil de travail idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer dans un lieu valorisant, alliant plaisir de recevoir, qualité de vie et investissement sécurisé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare, à visiter sans tarder.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 545.000 euros charges vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 409307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .<BR>Prix : 545&nbsp;000&nbsp;&euro;