Emplacement privilégié – quartier dynamique proche universités&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À vendre : fonds de commerce de restauration rapide ou traditionnelle, idéalement situé à proximité immédiate d’une université, d’une cité universitaire et de plusieurs écoles. Le quartier est très animé, bénéficiant d’une clientèle variée : étudiante, familiale et bureautique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement est très bien équipé, avec :&lt;br /&gt; • Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle&lt;br /&gt; • Une salle accueillante et bien agencée&lt;br /&gt; • Une petite terrasse agréable&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 1500€&lt;br /&gt;Prix de vente : 71 600€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un emplacement idéal pour un concept de restauration rapide, traditionnelle, ou à thème. Belle opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 51 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 52 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Aziza SABRI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159<BR>Prix : 51&nbsp;000&nbsp;&euro;