Manpower CABINET DE RECRUTEMENT D'ORLEANS recherche pour son client, un Comptable (H/F) -Gérer, contrôler et suivre l'ensemble de la facturation des charges locatives -Préparer et contrôler la régularisation des charges récupérables annuelles dans les délais impartis et assurer la refacturation nécessaire (contrat d'entretiens, commandes de travaux, eau, chauffage,.) -Construire des tableaux de suivi des charges et assurer un suivi permanent dans la gestion des dépenses récupérables pour chaque programme ; -Réaliser et réajuster les estimations de provisions de charges dans le respect du budget défini -Analyser les charges par nature de dépenses et identifier les programmes locatifs dont les charges sont supérieurs aux coût moyens -Calculer et mettre en place les acomptes de charges sur les nouveaux patrimoine ou modifier les acomptes existants selon les circonstances (nouveaux contrats, nouvelles prestations,.) -Etre l'interlocuteur privilégié en interne de l'activité et à l'externe en répondant aux demandes d'informations et aux éventuelles réclamations des clients (par courrier, téléphone ou en présentiel) Titulaire d'un Bac 2 de type BTS assistant de gestion ou comptabilité gestion, vous avez une bonne maîtrise du logiciel Excel : formule simple (RechercheV, Somme ..), mise en forme d'un tableau, filtres/tris et Word : rédaction de courrier publipostage. Vous avez des notions comptables (fournisseurs) et des connaissances en gestion de charges locatives et vous savez vous organiser et anticiper pour gérer la charge de travail (cyclique).