L'agence EMPEIRIA recrute un(e) Développeur Foncier (H/F) - Toulouse Localisation : Toulouse et sa région Statut : Freelance - Temps plein Mobilité : Permis B et véhicule indispensables Votre mission : Identifier et capter des opportunités foncières (aménagement et promotion immobilière) Mener une prospection active sur le terrain (phoning, rendez-vous, animation de réseau) Analyser les documents d'urbanisme (PLU, faisabilité, contraintes réglementaires) Développer et entretenir un réseau local solide (notaires, géomètres, architectes, agences, apporteurs d'affaires) Assurer les échanges avec les collectivités et les élus locaux Réaliser les études de faisabilité et les bilans financiers prévisionnels Conduire les négociations foncières jusqu'à la signature Participer à la sécurisation juridique des opérations en lien avec la direction Votre profil : Vous êtes reconnu(e) pour votre ténacité, votre sens du terrain et votre esprit de conquête Vous disposez d'un excellent relationnel et savez créer des relations de confiance durables Vous êtes à l'aise dans un environnement autonome et exigeant Vous faites preuve de rigueur, d'organisation et d'un fort sens des responsabilités Formation en immobilier, urbanisme ou expérience significative en développement foncier appréciée Pourquoi nous rejoindre ? Une structure agile et en développement, avec de réelles perspectives Une forte autonomie dans vos missions Des projets variés et ambitieux sur un territoire dynamique Conditions : Statut freelance - temps plein Rémunération attractive selon performance Permis B et véhicule personnel requis