Sous l'autorité hiérarchique de la directrice du CCAS et du CIAS Définition du poste : Planifie, organise et pilote le patrimoine immobilier de la Résidence Fontaine du Jeu, de la Cuisine Centrale et des Résidences Autonomies du CIAS, en veillant à l'efficacité et la qualité du service rendu. Activités principales du poste : Maintenance des locaux et matériels - Assure le bon fonctionnement des sites en respectant les règles de sécurité en vigueur - Est force de proposition pour optimiser la gestion des bâtiments, l'acquisition des matériels d'entretien ou équipements - Assure le suivi des contrats de maintenance et les interventions des entreprises extérieures - Est responsable des budgets d'entretien et d'investissement - Participe à l'élaboration des contrats de maintenance avec les entreprises Sécurité des biens et des personnes - Prépare et assure le suivi des commissions de sécurité - Prépare les autorisations de travaux, fait le lien avec le préventionniste - Forme les personnels à la manipulation de la centrale incendie et le respect des consignes de sécurité - Veille à la conformité des interventions des entreprises Projets de travaux en investissement - Participe à l'élaboration de la consultation : entreprise ou maîtrise d'œuvre pour les travaux d'investissement - Réalise des pré-études techniques et financières - Réalise les démarches permettant les travaux comme les déclarations préalables - Assure le suivi et la réception des travaux Gestion des consommations d'énergie - Assure le suivi budgétaire - Pilote la gestion technique des bâtiments - Optimise les consommations d'énergie et est force de proposition sur le matériel adéquat Management - 7 agents Planifie le travail et l'organisation des astreintes Anime les réunions d'équipe et réalise les EAP Assure le suivi des formations Activités secondaires : - Participe aux réunions de directions des EHPAD au besoin - Participe aux astreintes au besoin Compétences engagées au poste de travail : Savoirs généraux : Connaître le fonctionnement et organisation de la collectivité Connaître le statut de la fonction publique territoriale Connaissance de l'environnement des établissements pour personnes âgées Connaître les règles de sécurité relatives aux ERP Connaître les consignes d'intervention et d'évacuation en cas d'incendie ou sinistre spécifique aux EHPAD Compétences techniques : (mise en œuvre de technicités, méthodes et outils) Rédiger des courriers et comptes rendus Assurer la maintenance de premier niveau des installations et du matériel Procéder aux réparations courantes des locaux (en électricité, plomberie, chauffage, informatique et téléphonie, appel malade) Gérer les dossiers administratif et technique pour la réalisation de travaux Connaitre les principes de fonctionnement des installations CVC Maitriser la Gestion Technique des Bâtiments Vérifier le bon fonctionnement des équipements de sécurité et assurer celle des biens, des personnes Faire une veille réglementaire sur l'évolution des normes de sécurité Compétences humaines et relationnelles : (ensemble des aspects comportementaux et relationnels spécifiques au poste) Autonomie Disponibilité Adaptabilité / réactivité Rigueur/organisation Discrétion Diplomatie Sens du relationnel Travail en transversalité Compétences managériales Connaître les techniques d'animation de groupes, procédures d'évaluation Connaître les techniques de communications et de négociation Connaître les techniques de gestion des conflits Encadrer les agents Tutorer les apprentis et les stagiaires Qualifications requises : (diplômes / formations / habilitations / permis / autorisations de conduite) BAC Pro Agent de Maintenance Titre d'habilitation électrique BR - BC - B2V 6 HOV SSIAP 1 - 2 SST