Le GARAC, Ecole Nationale des filières auto, moto et poids lourd, a pour mission de former aux exigences des nouveaux métiers de l'Automobile et de l'aider à réussir son projet scolaire et professionnel. Notre Etablissement forme, sur un même site, tous les métiers techniques et tertiaires de la Distribution Auto, Moto et Poids lourd selon tous les modes de formations : scolaire, apprentissage et contrat de professionnalisation. Véritable Campus de l'Automobile, le GARAC accueille 1500 jeunes chaque année et propose des infrastructures et des outils pédagogiques la pointe de la technologie, des prestations d'accueil et un cadre de vie de qualité où la sécurité et le bien-être sont prioritaires. Rattaché au Secrétaire Général, nous recherchons un Responsable Patrimoine et Maintenance H/F dans le cadre d'un contrat en CDI. Finalité du poste: Garantir la pérennité, la sécurité, la conformité réglementaire et la performance économique du patrimoine immobilier et des équipements, tout en assurant une maintenance optimale et planifiée. Missions principales: 1. Gestion du patrimoine Piloter la connaissance du patrimoine (bâtiments, équipements, réseaux) : surfaces, usages, état technique, valeur. Mettre à jour et exploiter les outils de suivi patrimonial (GMAO, plans, diagnostics). Élaborer et mettre en œuvre une stratégie patrimoniale pluriannuelle (PPI, schémas directeurs). Proposer des arbitrages entre maintenance, rénovation, réhabilitation ou cession. 2. Pilotage de la maintenance Organiser et superviser la maintenance préventive, corrective et réglementaire. Garantir la conformité aux normes et obligations (sécurité incendie, accessibilité, amiante, électricité, etc.). Définir les priorités d'intervention en fonction des risques, des usages et des enjeux budgétaires. Optimiser les coûts et la fiabilité des installations. 3. Gestion des prestataires et des contrats Lancer, analyser et piloter les marchés de travaux et de maintenance. Encadrer les entreprises externes (contrats d'entretien, travaux, contrôles). Suivre la qualité des prestations, les délais et les engagements contractuels. Négocier et renouveler les contrats dans une logique de performance. 4. Management et coordination Encadrer et animer les équipes techniques (internes ou externalisées). Planifier et coordonner les interventions. Développer les compétences et les bonnes pratiques de maintenance. Être l'interface entre les utilisateurs, la direction et les services supports. 5. Gestion budgétaire et reporting Élaborer et suivre le budget maintenance et patrimoine. Analyser les coûts globaux (TCO, coût du cycle de vie). Mettre en place des indicateurs de performance (taux de panne, respect des délais, coûts). Produire des rapports d'aide à la décision pour la direction. 6. Transition énergétique et amélioration continue Contribuer aux actions de sobriété et d'efficacité énergétique. Piloter ou accompagner les projets de rénovation énergétique. Intégrer les enjeux environnementaux, réglementaires et d'innovation technique. Mener une démarche d'amélioration continue des processus. Profil recherché Formation technique supérieure (BTP, génie civil, maintenance, immobilier). Expérience confirmée en gestion de patrimoine et maintenance. Connaissance de la réglementation bâtiment et sécurité. Compétences en pilotage budgétaire et management. Sens de l'organisation, anticipation, capacité d'arbitrage. Compétences en conduite de travaux et en management d'équipe. Avantages : 13ème mois Type d'emploi : Temps plein, CDI