Située au coeur d'une commune située dans le territoire de la Provence Verte, cette épicerie est à vendre rapidement.&lt;br /&gt; L'environnement est plutôt rural. Le lieu est très agréable, il y fait bon vivre.&lt;br /&gt; Le magasin bénéficie d'une très belle clientèle, fidèle et locale.&lt;br /&gt; Il se trouve à côté de la poste principale, ce qui lui apporte des flux continus toute au long de la journée.&lt;br /&gt; A noter également la présence du seul distributeur de billet qui est collé au point de vente et d'un parking public au pied de celui ci.&lt;br /&gt; De sérieux atouts pour développer le commerce.&lt;br /&gt; Et pour compléter la présentation du site, il est à signaler également la présence du terrain de pétanques qui participe au bon dynamisme du quartier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La surface de vente est de 105 m².&lt;br /&gt; Les exploitants actuels ont crée un coin traiteur- rôtisserie, qui fonctionne très bien, qui permet la préparation de nombreux plats cuisinés, ce qui ravit les habitants de la commune et des alentours.&lt;br /&gt; Les commerçants ont ainsi mis en place un vrai rendez vous avec leurs clients.&lt;br /&gt; Le matériel est d'ailleurs compris dans la vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le magasin est en bon état, il est propre. Il n'y a pas de travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Côté service, en plus du service traiteur-rôtisserie, l'épicerie propose la vente de pain.&lt;br /&gt; Il propose aussi l'expédition des colis et la livraison à domicile.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants:&lt;br /&gt; Du lundi au dimanche: 8h00 -13h00 / 15h00 -19h30 (sauf dimanche de 16H00 à 19H30)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 170000€.&lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires annuel 2025 se monte à 491000 €avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale.&lt;br /&gt; Le loyer est de seulement 580 € par mois. Un réel avantage.&lt;br /&gt; Le local appartient à la Mairie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 60000€ sans frais de droit d'entrée.&lt;br /&gt; Vous deviendrez ainsi propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance à 100 %.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; *certaines photos sont non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 389069<BR>Prix : 170&nbsp;000&nbsp;&euro;