Je vous propose à la vente ce Tabac Presse FDJ sur Clermont-FD centre. Que faut-il en retenir. ? - Son emplacement sur un carrefour stratégique de Clermont remanié par le nouveau plan de circulation qui fait de lui un réel avantage d'accessibilité. - Places arrêts minute à proximité immédaite - Sa multi-activité Tabac, Presse, FDJ, PMU, Relais colis, Point Nickel .. - Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 20h et le dimanche 7h30 à 19h - Loyer 798€ mensuel avec bail neuf renouvelé au 1er octobre 24 - Montant CA ht net 485 k€  - 107 k€ en vente de marchandises et 190 k€ de commissions - EBE moyen 145 k€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...), de la préparation du Compromis a? la signature de l'acte authentique.  N'hésitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements  Votre conseiller Philippe Dufour   «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques :   Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 490 000 €