Fonds de commerce restaurant bar à céder à Montpellier, en emplacement premium de centre-ville, dans une zone passante à fort flux piéton. Opportunité rare : brasserie avec extraction et Licence 4, grande terrasse et exploitation immédiate. Caractéristiques du restaurant :&lt;br&gt; - Surface totale : 80 m²&lt;br&gt; - 40 places assises en salle (superbe salle voûtée avec cachet)&lt;br&gt; - Terrasse exceptionnelle de 76 places&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle parfaitement aux normes&lt;br&gt; - Extraction de fumée en place&lt;br&gt; - Mobilier et terrasse récents, aucun travaux à prévoir. Données financières clés : Chiffre d’affaires : 568.317 € Loyer très attractif : 8.400 €/ an ️ Payable semestriellement Prix de vente : 660.000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Atouts de l’emplacement : Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique mêlant commerces, tourisme et vie locale. Rue très fréquentée Proximité tramway et parkings Environnement commerçant recherché Fort potentiel de développement (limonade, brasserie, événementiel) Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette affaire rare à Montpellier.<BR>Prix : 660&nbsp;000&nbsp;&euro;