BEAULIEU-SUR-MER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL<BR>FANTASTIQUE POUR UN COUPLE<BR><BR>Bar – Restaurant – Centre <BR>Opportunité rare dans l’une des stations les plus recherchées de la Côte d’Azur.<BR><BR>Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco, ce fonds de commerce de Bar - Restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports.<BR>Le secteur attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’une forte fréquentation touristique internationale, assurant un flux constant tout au long de l’année.<BR>L’établissement développe environ 125 m² et offre une capacité de 55 couverts dont 14 en terrasse.<BR>L’outil de travail est immédiatement exploitable :<BR>cuisine spacieuse<BR>système d’extraction<BR>chambre froide<BR>espaces de stockage<BR>climatisation et chauffage<BR>Loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché, constituant un réel atout pour la rentabilité.<BR>Grâce à son emplacement stratégique et à la notoriété de Beaulieu-sur-Mer, cet établissement présente un fort potentiel de développement.<BR>Prix de vente : 215 000 € FAI honoraires en sus 16 700 € HT <BR>Loyer: 1 407 € / mois (non soumis à TVA)<BR>Affaire idéale pour un professionnel ou unduo souhaitant s’implanter rapidement sur la Riviera.<BR>Opportunité vraiment très intéressante - Dossier et visites sur demande. Prix : 215 000 €