Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente, en exclusivité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À Deauville, sur un axe très passant, opportunité rare de reprise d'un restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.&lt;br /&gt; L'établissement développe un chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € avec une activité régulière et une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement de restauration offre une capacité totale d'environ 80 couverts, répartie entre :&lt;br /&gt; - Une salle intérieure élégante de 35 places assises (environ 70 m²), aménagée dans un esprit raffiné et chaleureux,&lt;br /&gt; - Agréables terrasses extérieures permettant d'accueillir 45 couverts (environ 90 m²), véritables atouts pour optimiser le chiffre d'affaires en saison.&lt;br /&gt; Une cuisine professionnelle de 30 m², parfaitement équipée et en excellent état.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les aménagements récents et le matériel neuf permettent une reprise clé en main, sans travaux ni investissements à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce présente de réelles perspectives de croissance, notamment par :&lt;br /&gt; le développement de la notoriété,&lt;br /&gt; l'organisation d'événements privés, groupes ou séminaires,&lt;br /&gt; la mise en place ou l'optimisation de la vente à emporter,&lt;br /&gt; l'exploitation stratégique des terrasses.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts complémentaires :&lt;br /&gt; Licence IV&lt;br /&gt; Appartement de standing avec entrée indépendante de 86 m², 2 chambres, idéal pour exploitant&lt;br /&gt; ou possibilité de valorisation locative&lt;br /&gt; Équipe cuisine et salle en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBER 118 K€&lt;br /&gt; Bail neuf notarié à la reprise du fonds&lt;br /&gt; Loyer : 4 000 € HT / mois + taxe foncière&lt;br /&gt; Prix de cession justifié par l'emplacement premium, le volume d'activité et le potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce pourrait constituer votre prochain projet professionnel ?&lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ( ) ou par messagerie ( ), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique.&lt;br /&gt; Je suis joignable du lundi au dimanche matin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La reprise d'une entreprise c'est :&lt;br /&gt; - un gain de temps,&lt;br /&gt; - la facilité de réalisation du prévisionnel,&lt;br /&gt; - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,&lt;br /&gt; - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.&lt;br /&gt; J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.&lt;br /&gt; Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.&lt;br /&gt; Please contact me for enquiries.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.931607<BR>Prix : 623&nbsp;300&nbsp;&euro;