Fonds de commerce – Restaurant clé en main à Canet-en-Roussillon&lt;br /&gt;Situé à Canet-en-Roussillon (66140), dans un quartier dynamique et passant, à seulement 2 km de la mer et 10 km de Perpignan, ce restaurant représente une opportunité idéale pour un projet clé en main.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un établissement entièrement rénové&lt;br /&gt;La surface professionnelle de 105 m² offre :&lt;br /&gt;Une salle chaleureuse à la décoration moderne, tendance et épurée&lt;br /&gt;Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel professionnel complet, récent et parfaitement entretenu&lt;br /&gt;Des toilettes aux normes PMR&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité d’accueil attractive&lt;br /&gt;45 couverts en salle&lt;br /&gt;45 couverts en terrasse, idéale pour la saison estivale&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Espaces complémentaires&lt;br /&gt;À l’étage : 60 m² de stockage&lt;br /&gt;Un logement de fonction de 45 m², parfait pour exploitant ou personnel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Conformité totale&lt;br /&gt;Le local respecte l’ensemble des normes d’hygiène, de sécurité et d’accessibilité, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les + :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement stratégique à proximité du littoral&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt;Outil de travail prêt à l’emploi&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525<BR>Prix : 163&nbsp;000&nbsp;&euro;